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公积金贷款

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福州济适用房可以办理公积金贷款吗?

来源:未知添加时间:2019/11/20 点击:

  福州经济适用房一般是为了解决中低收入家庭的保障性住房,所以它的价格相对于普通商品房会便宜一些。但是当购房者手头资金不充足的情况下该如何申请购买经济适用房呢?能否选择公积金贷款来购买经适房成为很多人的疑问。本文就来介绍一下福州经济适用房可以办理公积金贷款吗?福州申请条件有哪些?

福州经济适用房可以办理公积金贷款吗?
 

福州经济适用房可以办理公积金贷款吗?
 

  1、经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅,它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的,适合中低等收入的家庭。
 

  2、但是对于大多数购买经适房的人,他们一般只能支付首期,那经济适用房可以贷款吗,具体要如何用经济适用房贷款呢经济适用房可以用来贷款,一般情况下经济适用房有四种贷款方式:抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。
 

  3、现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;经济适用房贷款条件:有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
 

福州经济适用房的申请条件有哪些?
 

  1、申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局,申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。
 

  2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。
 

  3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在当地日报、当地市地房地产联合信息网上公示15天。
 

  4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。
 

  综上所述就是福州经济适用房可以办理公积金贷款吗?申请条件有哪些的相关内容,经济适用房虽然价格上比商品房便宜,但是产权性质是一样的。不过购房者如果想要上市交易的话,需要满足住满五年的条件后才可以买卖。此外,每个人在买房时都需要根据自己的能力来选择。
 

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