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房屋贷款

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福州没有房产证能办理房产抵押贷款吗?

来源:未知添加时间:2019/10/10 点击:

  按照目前房地产市场情况,大部分房子还是“期房”的时候就已经开售。要知道,期房一般是没有房产证的,要等到改完并交易完成后才有房产证。很多做生意的朋友在刚买了房子不久,房屋贷款,房产证还没有到手就遇到了资金周转的问题,那福州没有房产证能办理房产抵押贷款吗?接下来,小编就为您介绍!

  

房产抵押贷款

 

福州没有房产证能办理房产抵押贷款吗?

  一般情况下,房产抵押贷款是解决资金不足的最好方法,房屋贷款,但是想要将房子抵押在银行贷款,流程也比较复杂。最重要的一点是没有房产证的情况下,是不能办理房产抵押贷款的。因为在房产证下来之前,购房者只拥有房子的居住权,而没有该房子的所有权,想要抵押、交易或者拍卖这些行为都是不被允许的。
 

除此之外,办理福州房产抵押贷款还要满足什么条件呢?
 

1、借款人年龄在18-60岁,具有完全民事行为能力;
 

2、借款人有稳定的工作和可观的收入,还款能力强;
 

3、借款人的征信状况良好,当前没有逾期和其他不良记录;
 

4、还要符合当地银行的其他贷款要求,适应当地贷款政策等;
 

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