房屋贷款

福州房产抵押贷款利率

来源：未知添加时间：2020/04/22 点击：

目前，银行按揭贷款分为自有房产按揭贷款和抵押房产按揭贷款。两者的贷款利率不同，抵押房产的抵押贷款利率通常高于自有房产的利率。不同地区和银行实施的实际利率也相差很大。但实际利率一般以基准利率为基础，按一定比例浮动，浮动幅度为10%-50%。

目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%，各银行属将会按照此基准利率执行。至于个人办理房产抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定

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