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房屋贷款

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福州兴业银行做房产抵押贷款的条件

来源:未知添加时间:2020/03/25 点击:
  福州兴业银行做房产抵押贷款的条件:
 
  18-65岁的自然人;
 
  有合法职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
 
  没有违法行为;
 
  良好的征信,无不良信用记录;
 
  能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
 
  开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
 
  房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
 
  房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
 
  房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
 
  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
 
  银行规定的其他条件。
 
  福州兴业银行做房产抵押贷款利率:
 
  目前兴业银行抵押贷款的利率,是在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行的。中国人民银行当前公布的基准利率如下:
 
  一、短期贷款
 
  贷款期在六个月以内(含六个月),利率为4.35%;
 
  贷款期在六个月至一年(含一年),利率为4.35%;
 
  二、中期贷款
 
  贷款期在一至三年(含三年),利率为4.75%;
 
  贷款期在三至五年(含五年),利率为4.75%;
 
  三、长期贷款
 
  贷款期在五年以上,利率为4.9%。
 
  利息计算的基本概念为:本金×年利率(百分数)×存期。

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福州兴业银行做房产抵押贷款的条件
 
 
 

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