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房屋贷款

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福州办二押要提供哪些材料?福州二押贷款做到几成?

来源:未知添加时间:2020/03/08 点击:
   福州办二押要提供哪些材料?福建辉腾投资是专业办理银行抵押贷款和二押贷款的机构,具体操作请联系康经理电话:18106940059 
 福州办二押要提供哪些材料?
 
  一、福州房屋二押贷款:在不改变原按揭或银行抵押的情况下,再次向您抵押一笔新的额度
 
  二,不用担心没有配额。在福建辉腾投资这里做二押,贷款是按市场价格贷款。而且操作方法简单。带上你的材料,你可以在当天申请额度并办理手续。
 
  三:流程:先拿房产材料审批,审批通过去房管所做二次抵押登记,手续做完确认无误后放款(具体可电话咨询)2-3天放款。
 
  四:利息:因为今年新冠肺炎疫情影响,银行额度大大下调,月息低至3厘33!
 
  福州二押贷款做到几成?
 
  一般情况下,银行抵押贷款一押的可贷额度是房产价值的70%,部分机构甚至可以做到房产价值的80%左右;
 
  但是,银行抵押贷款二押的可贷额度一般不超过房产价值的60%,而且还要再减去一押时候剩余未还清的贷款,所以银行抵押贷款二押的额度还取决于一押未还清的剩余贷款多少。
 
  也就是说,银行抵押贷款,在同等的房产条件下,一押可贷额度高于二押可贷额度。
 
  二、银行抵押贷款一押与二押的条件不同
 
  以下是银行按揭贷款抵押的条件:
 
  1、借款人具有完全民事行为能力,年龄20-60岁;
 
  2.借款人信用等级良好,有合法稳定的收入来源和还款能力。
 
  3.房产符合银行按揭贷款的相关要求;
 
  银行二押贷款怎么样?除了满足抵押贷款的条件,房子还需要有抵押贷款的额度(房产价值*抵押成数-还未还清的贷款),而且申请银行抵押贷款二次抵押,一般都要求房屋为银行按揭房产。
 
  
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