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房屋贷款

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福州二次抵押贷款流程,福州哪里有做房产二次抵押?

来源:未知添加时间:2020/03/06 点击:
  什么是房产二押贷款?
 
  房地产二次抵押是指房产仍处于抵押状态,处于正常还款状态。房产权利人决定再次使用该房地产向银行申请抵押贷款,在再次申请抵押贷款之前不结清以前的抵押贷款,那么后一笔贷款为房产二次抵押贷款。
 
  福州二次抵押贷款流程:
 
  1、评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度
 
  2、抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。
 
  3、将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核。
 
  4、房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证。
 
  5、抵押权人看到他项权证后放款
 
  6、还款。
 
  7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。
 
  关于贷款机构二次抵押的建议
 
  1、尽量选择大一些的机构,比如福建辉腾投资
 
  2、尽量选择房子抵押在公司名下。
 
  3、利息低不低不一定是最好的,正规才重要。
 
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