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福州闽侯房子抵押贷款

来源:未知添加时间:2020/01/15 点击:


  目前福州房子抵押贷款是最常见的贷款方式之一,福州房子抵押贷款不仅利率低,审核快,额度高,收到不少福州人的青睐,但是有人会有疑问,我办理福州闽侯房子抵押贷款的额度是多少?针对不同的房产贷款的额度也是不同的,今天就和小编一起来了解下影响福州闽侯房子抵押贷款额度的因素有哪些?

 

 

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  1、按照房产抵押贷款的方式来说,根据抵押房产的不同,房产抵押贷款的额度是不一样的。一般请款下,你贷款的额度是根据你房子的市值评估的7成,有的机构甚至更高,能做到7.5-8成,【辉腾投资】专业办理福州房产抵押贷款利息低至3厘一月,安全高效,源于专业。而商铺或写字楼的抵押相对低一些可以达到60%,工业厂房的抵押就更加低了只能达到50%。

  

  2、但是影响房产抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房产抵押贷款成数的一个重要因素,影响着房产评估值原因的主要因素包括房屋户型、朝向、位置、房龄、楼层、园区等,福州闽侯房子抵押贷款。

 

  3、个人因素也是影响福州闽侯房子抵押贷款额度的重要原因,如果你的工作稳定,每个月有固定的较高的资金收入,银行根据你近六个月的银行流评估你的还款能力;另一个重要的方面就是关于你的征信,如果你的征信有瑕疵的话,贷款的额度也会相对减少,甚至到5成左右。但是如果你有严重的贷款逾期记录,可能还会面临被银行拒贷的情况。
 

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