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征信不好对福州房产抵押贷款影响大吗?

来源:未知添加时间:2020/01/11 点击:


  福州房产抵押贷款在最近几年是福州最为常见的贷款方式之一了,不仅额度高,利息相比其它贷款更低。但是可能因为现在信息比较发达,很多人在网上、银行或者贷款机构的借款,忘记还款而逾期或者其它原因,导致自己征信不好,但是征信不好可以办理福州房产抵押贷款吗?虽然福州房产抵押贷款可以相对其它无抵押物的贷款条件审核相对较为简单,但是征信的好坏还是会有影响的。今天小编就带大家一起来了解下征信不好对于福州房产抵押贷款影响大吗?
 

征信不好对福州房产抵押贷款影响大吗?

 

那么征信不好会对福州房产抵押贷款有什么影响呢?
 

一、贷款利率较高

  相比征信良好的人办理抵押贷款的话,利息也会比较高些,正常申请的话利息可能是房贷利率的7个点,但是你可能就得支付8个点甚至更高的点数才能批准你的贷款。
 

二、贷款额度降低

  征信也会影响到贷款的额度,如果你正常情况下可能贷款的额度是100万,但是因为受到不良记录,银行可能就只能给你批准一半的额度甚至更少,贷款额度被大大下降了。
 

征信不好对福州房产抵押贷款影响大吗?
 

那么出现征信问题该怎么办?

一、信息被盗导致的征信问题

  如果是因为信息有误,或者身份被盗用的情况,可以到银行填写声明书,否认办卡或是贷款,银行会进行调查,如果情况属实,会对您的信用记录进行更改,但是需要三个多月。
 

二、小金额逾期造成的征信问题

  银行一般都是有容差服务的,如果仅仅是5元、10元的,是不会收罚金和滞纳金的,会上征信记录。但是信用卡的话只要还了最低还款额,一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录,有银行可以为客户出一份相关说明。

  
三、欠年费造成的征信问题

  欠年费的问题可能很多人会存在,但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了,但有的银行仍然上报。为此,可以到银行开证明,证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录,这种情况一般是可以宽容的!

  
四、工作属性导致的逾期问题

  有的时候不是我们不想还款,是身不由己,比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况,导致无法按时还款产生逾期记录,可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。


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