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办理福州房产抵押贷款能贷多少年?

来源:未知添加时间:2020/01/09 点击:


  现在办理贷款的方式越来越多,包括福州房屋抵押贷款福州二押贷款福州信用贷款等。福州房屋抵押贷款因为其贷款额度高,利息低,期限长等优势深受年轻人的青睐。虽然办理福州房屋抵押贷款年限长,但是最终可以选择贷多少年还要看借款人的年龄等因素。那么今天小编就带大家了解一下在福州办理房屋抵押贷款能贷多少年?
 

在福州办理房产抵押贷款能贷多少年?

 

  通常情况下来说,办理福州房屋抵押贷款的最长一般只有10-20年,根据银行的相关规定,房子抵押贷款要求借款人的年龄在18-65周岁之间,宽松点的银行最多也只是开放到65周岁,超过65岁就不能再申请贷款。因为65岁的人大多都是退休人员,没有工作没有经济收入,因此也没有能力偿还贷款,所以办理抵押贷款对于借款人的年龄有着一定的要求。
 

  除此之外,申请房子抵押贷款还需要满足下面这些要求。
 

  (1)申请人年龄加上贷款期限不能超过70岁;
 

  (2)申请人年龄加上房龄不能超过40岁,房子的年龄也会影响抵押贷款的年限;
 

  (3)需要有稳定的工作以及较高的收入水平,需要提供近半年的银行流水,银行需要根据这些判断你是否具有一定的还款能力;
 

在福州办理房产抵押贷款能贷多少年?


  (4)需要有良好的个人征信,在两年不能有连三累六的逾期记录,就算是信用白户也不可以,在严重的话,可能会面临被拒贷的风险;
 

  (5)房子面积大于50平米,一手房房龄不能超过25年,二手房房龄不能超过20年,产权清晰;
 

  (6)银行规定的其他条件。
 

  需要注意的是,如果借款人年龄越大,能够贷到的期限就越短,获得的额度也不会很高。所以想获得更长更高的贷款期限和额度,只要在征信和收入上没有太大问题,基本都可以顺利办到福州房屋抵押贷款啦~


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