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房屋贷款

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福州房产抵押贷款流程

来源:未知添加时间:2019/12/24 点击:


  福州房产抵押贷款流程,现在很多人的面临资金短缺的时候,会想用自有的房屋抵押贷款给银行,或者其他贷款机构,以获得资金支持,那我们都知道办理抵押贷款需要有一定的抵押物,你有房产作为抵押虽然可以提高贷款成功率,但是办理福州房产抵押贷款的流程你了解吗?今天小编就带大家一起来了解下关于福州房产抵押贷款的流程。
 

福州房产抵押贷款的流程



  1、向银行提交贷款申请:首先你需要有一定评估价值的房产抵押物后,就可以像银行提出申请了,申请时要说明贷款的用途,以及贷款金额和贷款期限等。
 

  2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

  3、看房评估:你把上面的材料都交完后,银行就会拍专门的房产评估专家对你用于抵押的房产进行实地评估考核,银行会根据你房子的地理位置,使用年限等预估您的实际可贷款金额。
 

  4、报批贷款:房屋评估公司在预估完成后会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
 

  5、签订借款合同:借款人与银行或者贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。
 

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
 

  7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  以上就是关于“福州房产抵押贷款流程”的相关内容了,辉腾小编在这里提醒大家,在办理福州房产抵押贷款的时候,虽然条件相对其他贷款更加宽松,但是在递交的材料或者办理的流程中,一定要注意细节,比如银行流水一定要有足够的额度等,不注意的话,很有可能就会被拒贷了。【辉腾投资】专业办理福州房产抵押贷款,福州二押贷款,福州按揭贷款, 福州信用贷款等,如果您觉得福州银行贷款手续繁琐,审核过于严格,您可以随时联系我们,十年来帮助过上百人成功办理贷款,有贷款相关问题或者需要办理贷款的朋友,可以随时拨打【辉腾投资】24小时热线电话:18106940059 ,辉腾——比银行更懂你,比你更懂银行。

福州房产抵押贷款的流程