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办理福州抵押贷款前需要注意什么?

来源:未知添加时间:2019/12/10 点击:
  很多福州朋友在办理福州抵押贷款的时候都会遇到一些问题,为什么我征信没有过逾期记录,或者我拥有抵押物,也不能办理福州抵押贷款呢?
 
 
  其实众多银行在办理贷款的时候都会谨慎,因为就算有抵押物作为抵押,也还是会存在风险的,而且每家银行针对的客群不同,自然准入条件也不尽相同,所以在办理福州抵押贷款之前,先了解一些关于福州贷款的相关知识还是很重要的。
 
 
办理福州抵押贷款前需要注意什么?
 
 
一、关于抵押物
 
  抵押贷款自然少不了抵押物,无论是住宅、酒店式公寓、商铺、厂房,都可以找到相适应的银行贷款产品。除了类型的区别,抵押物其他的属性,也会直接影响到贷款产品的选择,比如房龄、类型、面积、评估价、产权人、持有时间、是否带学位(每条属性的细化条件,以后详解)。
 
 
二、借款主体
 
  目前市面上的产品大部分为经营贷款,而经营贷款的借款主体为企业。对于企业的属性,银行看重的有成立时间、行业类别、企业征信、经营状况(每条属性的细化条件,以后详解)。不同银行的风控体系不同,产品条件的侧重点自然也会有所不同,比如企业刚成立、成立满半年、成立满一年,对应的产品都会不同。
 
 
三、借款人
 
  虽然经营贷大行其道,但是企业只不过是个幌子(大家都明白的),本质上依然是个人借款。因此银行主要还是看重借款人的资质,年龄、共有人、负债情况、收入流水、征信状况都是银行关注的地方(每条属性的细化条件,以后详解)。
 
 
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办理福州抵押贷款前需要注意些什么?
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