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房屋贷款

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哪些因素会影响到福州房屋抵押贷款利率?

来源:未知添加时间:2019/12/04 点击:

  房屋抵押贷款是针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人或企业融资业务。借款人只须将自己或企业名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。那么,哪些因素会影响到福州房屋抵押贷款利率呢?今天和小编一起来了解下~
 

哪些因素会影响到福州房屋抵押贷款利率?
 

一、贷款额度

  一般而言,借款人申请的贷款额度越高,那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下,贷款额度越高,借款人需要承担的贷款成本也就越高。
 

二、贷款期限

  贷款的期限越长,利率也就越高,这一点相对而言也是比较明确的,而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么,例如买房子采用按揭抵押贷款的形式,那么这个期限可以延长到30年之久,所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。
 

三、银行规定

  不同银行的规定也会有所不同,所以借款人在申请贷款之前,最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解,这样有利于降低贷款利率。
 

四、个人信用记录

  无论申请办理何种贷款产品,银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的,因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此,若是借款人的个人信用记录比较好的话,那么是可以享受到比较低的贷款利率的,这是可以直接降低贷款成本的。
 

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