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决定福州房贷利率因素有哪些?

来源:未知添加时间:2019/11/26 点击:

  其实对于房贷利率大家都理解错了,房贷利率并不是固定的,每个人获得的房贷利率都可能不同,虽然现在的房贷利率总体呈上涨趋势,但你一样有机会获得较优的利率。那么,决定福州房贷利率的因素有哪些呢?
 

决定福州房贷利率因素有哪些?

1、个人资质

  现在的房贷额度比较紧张,银行会适时提高房贷申请门槛,择优放贷。如果你的个人资质比较好,比如,个人负债率很低、收入很高、有良好的贷款信贷记录等等,这些都是好资质的提现,有一个好的个人资质银行给你的房贷利率也会更低。

2、申贷银行

  不同的银行房贷政策都不同,虽然现在大部分银行都上调了房贷利率,但每个银行上调的幅度不一样。

  根据小顶金融小编的总结,国有四大行的房贷利率上浮幅度比较小,而向光大、招行、华夏等股份制商业银行的房贷利率上浮幅度比较大,上浮20%很常见。所以申请房贷的时候要挑一家利率较低的银行申请。

3、财产证明

  房贷申请跟申请其他贷款类型一样,优质客户申请的话,不仅下款更快,而且贷款利率也更低。所谓优质客户,就是只要有钱,能让银行看到你的财力,银行就会把你当成优质客户,即使你还不是银行的真正客户,但银行也会把你当成潜力股。所以申请房贷的时候要亮出自己的财力,要知道,在银行面前,没有财不外露这一说,而且要让银行觉得你越有钱越好,这样给你的房贷利率就会很低。
 

  以上就是关于“决定福州房贷利率因素有哪些?”的相关内容了,现在的房贷利率在不断上浮,而且房价也比较高,买房一定要慎重而行。希望小编今天的分享可以帮助到大家~
 

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