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房屋贷款

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福州房子贷款需要什么材料?

来源:未知添加时间:2019/10/28 点击:

  虽然房价上涨的趋势得到了遏制,但福州房价仍处于较高的水平,能够全款买房的人占少数,另外,不少人由于需将手头的资金需进行合理分配,预留投资用款,即使有全款买房的能力也会选择通过贷款置办房产,那福州房子贷款需要什么材料呢?下面,我们就一起看看相关内容。


 

一、福州房子贷款需要的材料:

  1、个人贷款申请书;

  2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

  3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

  4、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

  5、购房首付款证明;

  6、购房合同等证明贷款用途的资料;

  7、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

  8、银行认为需要提供的其他有关材料。
 

二、福州房子贷款的手续

  1、申请的借款人到经办的银行,或与银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。同时提供以下资料:

  (1)本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件

  (2)本人的职业和收入的证明

  (3)购房的合同或者意向书等相关证明的资料

  (4)经办银行要求提供的其他材料

  2、经办银行对借款人提供的材料进行详细调查、审核

  3、经办银行对借款人的申请进行审批

  4、借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同

  5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续

  6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

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