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二押贷款

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福州闽侯二次抵押贷款要具备条件有哪些呢?

来源:未知添加时间:2020/03/21 点击:
  近年来,每个人的生活水平都有了很大的提高,每个人都想为自己和家人过上好日子。但是一切都需要物质支持。虽然钱不是万能的,但是没有钱是万万不能的。越来越多的人想买房子,这样他们就可以有自己的房子了。目前,房价高得令人望而却步,没有办法谋生。有时,在花光所有的积蓄后,人们只能选择贷款。那么,福州闽侯二次抵押贷款要具备条件有哪些呢?
 
  一、闽侯房屋二次抵押贷款利息是多少?
 
  二次抵押贷款的贷款利息和利率相关,据了解,目前中央银行的基准利率规定如下:
 
  如果借款的时间在6个月以内,那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年),那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年),借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年),那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上,那么借款利率为4.90%。
 
  同时,二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变,银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。

福州闽侯二次抵押贷款要具备条件
 
  二、福州闽侯二次抵押贷款要具备条件有哪些呢?
 
  1、借款人没有欠息行为,收入稳定且信用良好;
 
  2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;
 
  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
 
  4、已经办理了房屋抵押登记,而且办理银行是房屋的抵押权人;
 
  5.房屋已投保,原保险单由银行持有;
 
  6.二次抵押使用的房屋应为市场开发和商业用途较大的房屋,房屋使用年限不得超过20年。
 
  7、需要向以前的银行申请贷款,因为同一笔财产不能抵押给不同的银行。

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