欢迎光临辉腾投资管理有限公司!

福建省福州市台江区鳌峰街道曙光支路16号恒丰大厦

18106940059

二押贷款

二押贷款

福清银行做房子抵押贷款利息多少?房产抵押贷款当天能拿到钱吗?

来源:未知添加时间:2020/03/16 点击:
  目前,银行房产抵押贷款分为自有房产贷款和按揭抵押房产贷款。两者的贷款利率不同,按揭房产的抵押贷款利率通常高于自有房产的利率。
 
  以招行和中行举例如下:
 
  1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。
 
  贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
 
  2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。
福清银行做房子抵押贷款利息多少
 
  福清银行做房子抵押贷款利息多少?
 
  由于今年疫情影响,银行降息!下调到月息3.3厘,之前高利息的可以考虑转贷,按揭房客户也可转(比任何按揭利息都低),需要做的联系康经理电话1810694059
 
  二、房子抵押一般能贷多少
 
  1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
 
  2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
 
  3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
 
  4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
 
  福清房产抵押贷款当天能拿到钱吗?
 
  抵押贷款放款一般需要15到30天左右,具体时间以实际放款时间为准,在放款前银行需要对申贷人审查,还需要申贷人办理抵押等手续,手续办完后银行才会进行放款,所以时间上不固定。