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二押贷款

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福州房产抵押贷款能贷多少年?福州哪里有用房产抵押贷款?

来源:未知添加时间:2020/03/14 点击:
    抵押贷款是指借款人从银行或其他金融机构获得的以一定数量的抵押物作为担保的贷款。抵押贷款是银行贷款的一种形式。贷款到期时,借款人必须全额偿还。否则,银行和其他金融机构有权处理抵押品作为补偿。
 
  目前,抵押贷款的种类已经非常丰富,比如常见的房产抵押贷款、汽车抵押贷款、证券质押贷款等。不同的抵押贷款对贷款人的要求不同,所需要提供的资料不同,而且贷款的年限也有区别。下面辉腾企业小编带大家了解一下房产抵押贷款的条件和贷款额度及年限。
 
  一、房产抵押贷款的申请条件
 
  1、需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
 
  2、没有违法行为和不良信用记录;
 
  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法的有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
 
  4、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等。
福州房产抵押贷款能贷几年
 
  二、福州房产抵押贷款能贷多少年?
 
  房地产抵押贷款的使用一般分为经营和个人消费。如用于经营,可按房地产评估值的70%申请,贷款期限一般在五年以内。如果是个人消费,贷款期限一般在10年以内。
 
  银行处理抵押贷款的程序很复杂,对房产和贷款人本身有许多要求。因此,为了申请房地产抵押贷款,有必要提前了解贷款条件和要求,以便顺利获得银行等金融机构的批准。
 
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