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二押贷款

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房子抵押贷款流程是怎样的?哪个银行房产抵押最快?

来源:未知添加时间:2020/03/14 点击:
  现在社会贷款是非常普遍的事情。许多人都有提前消费的想法。在我们的生活中,金融机构的数量也在增加,所以想要贷款要容易得多。辉腾小编今天讨论的是房产抵押贷款,所以让我们分析一下抵押贷款的过程。哪家银行抵押贷款最快?
 
  房子抵押贷款流程是怎样的?
 
  1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
 
  2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
 
  3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
 
  4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
 
  5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
 
  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
 
  7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
哪个银行房产抵押最快
 
  哪个银行房产抵押最快?
 
  1、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
 
  2、在银行申请贷款,如果资质比较好,条件满足的情况下,一个月左就能拿到款,最快15天。如果资质不好,被拒的可能性就较大。
 
  3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
 
  上面的文章便是辉腾小编给大家整理的有关于房子抵押贷款流程是怎样的?哪个银行房产抵押最快?的全部信息了,希望可以对大家有所帮助。我们在办理房屋抵押贷款的时候,一定要对比几家银行的利率,选择最优惠的那一家是最好的。
 
  希望这对每个人都有帮助。当我们处理抵押贷款时,我们必须比较几家银行的利率并选择最好的一家。【辉腾投资】十年专业办理福州房屋抵押贷款福州二押贷款,福州按揭贷款,如果您需要办理贷款但是不知道如何选择最合适自己的,可以咨询康经理电话18106940059