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贷款知识

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福州房子贷款是怎么贷的

来源:未知添加时间:2020/01/15 点击:


  福州房子抵押贷款,很多人在资金短缺的时候就会想到贷款,特别是需要大额资金的时候,福州房子抵押贷款是很不错的选择,不仅额度大,利息还低,审核条件也比其他贷款来的简单。但是福州房子抵押贷款需要怎么办理呢?需要那些流程?今天就和小编一起来看下福州房子抵押贷款是怎么贷的。
 

 

福州房子贷款是怎么贷的?
 

1、选择银行或者贷款机构

  用福州房子抵押贷款的话,你需要选择而适合自己的贷款银行或者贷款机构,银行的话根据国家政策,银行可以自己做一些稍微的调整,大体的利率计算都不会差太多,各有各的优势,虽然有抵押物,但是银行为了可控制风险,审核过程中会相对严格。而其他正规贷款机构审核就相对银行更加宽松,速度快,就是利率相对较高一些。如果您办理银行抵押贷款资质不够的话,可以考虑贷款机构。不过具体还需根据自身的需求来选择。【辉腾投资】福州妆专业办理抵押贷款,福州二押贷款,福州按揭贷款,福州信用贷款等,下款速度快,审核简单,帮您提供最适合您的贷款方案,欢迎免费咨询。
 

2、填写抵押贷款申请并提交相关资料

  需要准备好贷款的相关材料:借款人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关资料,提交给按揭机构进行按揭申请,同时要填写最好抵押贷款申请表,最重要的记得说明贷款用途。

  

3、初步审核

  你提交申请的材料后,银行业等贷款机构就会对于其贷款资料和贷款资格进行审核,一旦符合该机构的贷款申请流程,就会给予审批通过。
 

福州房子贷款是怎么贷的?
 

4、房产评估

  审核通过后,贷款机构会指定其认可的评估机构对于该抵押的房产进行价值评估,一般来说贷款的额度是房子市值评估价格的7成左右,房子的地理位置、房龄、借款人的征信、收入等都会影响到贷款的额度,资质越好,贷款额度越高。最后申请人需求缴费相关的评估费用,其评估费正常会根据区域来收取,评估费一般不会太高。

  

5、签订合同

  评估结果出来后,贷款机构就会根据其提交资料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还贷方法进行确认,双方方案一致后就可以签订抵押贷款合同了。

  
6、办理抵押登记及放款

  一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房间抵押登记备案才行,这些程序都办完后,银行指定的金融机构才会放贷给申贷人。
 

福州房子贷款是怎么贷的?



  以上就是关于“福州房子贷款是怎么贷的”的相关内容了,小编在这里提醒大家在办理福州房子抵押贷款之前先了解好贷款流程,和所需材料,如果你对办理的流程或者材料资质有疑问的话,可咨询【辉腾投资】在线客户,免费提供贷款咨询,帮您选择最适合您的贷款方案,欢迎随时拨打24小时热线电话: 18106940059 ,我们竭诚为您服务~

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