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二押贷款

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福州房产抵押贷款和福州信用贷款有哪些区别?

来源:未知添加时间:2020/01/14 点击:


  贷款是人们解决暂时资金短缺问题最好的途径之一,特别是福州房产抵押贷款,不仅额度高,利息也相对其他贷款较低,而且贷款年限还相对较长,对于资金需求较大的人来说,是很好的选择。但是如果没有抵押物,也可以办理福州信用贷款,但是由于没有抵押物,银行贷款风险更大,所以福州信用贷款审核也较福州房产抵押贷款更加严格。那么,福州房产抵押贷款和福州信用贷款有哪些具体区别呢?今天就和小编一起来了解一下。

  

 

福州房产抵押贷款和福州信用贷款有什么区别?
 

  福州房产抵押贷款和信用贷款的比较:
 

1.额度

  福州房产抵押贷款因为有一定价值的抵押物,所以对于银行或者其他贷款机构来说,风险都会大大降低,而且抵押的额度也相对较高,可以有效的解决借款人的大额资金需求,福州现在的一套房价值评估基本都在百万以上,贷款额度通常在这基础上的7成左右,所以贷款额度相对较大。信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的,一般在个人月收入十倍以上。

  福州信用贷款因为没有一定价值的抵押物,所以贷款风险更高,银行需要根据你提供的银行流水,工作情况,信用情况等一系列因素,来评估你的贷款额度,如果有条件不符合,甚至会被拒贷,所以贷款的
额度也相对福州房产抵押贷款更低。

  

 

2.利率

  福州信用贷款虽然额度较低,但是因为承担的风险更高,随意利率较高。

  福州房产抵押贷因为有抵押物作担保,如果借款人无法按时足额还款,借贷机构就有权合法处理抵押物。所以可以给予较低的贷款利率。

  

福州房产抵押贷款和福州信用贷款有什么区别?
 

 

3.放款速度

  办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序,只要借款人满足贷款要求,就可以快速获得贷款。

  福州房产抵押贷款程序较为繁琐,需要提供的资料和办理的手续比较多,比如:汽车抵押贷款,银行会预估车辆价值,办理委托和借款公证等,整个流程下来所需时间较长。所以,放款速度相对较慢。

  

 

4.还款周期

  信用贷款的还款周期普遍在1~24个月左右,因为额度较低,所以偿还的时间也较短。

  通过房子抵押贷款获取的额度普遍都比较高,为了减轻借款人的还款压力,周期也会延长。比如:申请房贷,一般最高可分30年还清,不过,值得提醒的是,还款周期选的越长,总利息会更高哦。

  

 

5.审批条件

  信用贷款主要是根据个人信誉度和经济能力进行综合评估,不需要抵押物作担保,相对抵押贷款来说审核会更加严格。

  福州房产抵押贷款对于信用贷款更加简便,但是需要提供房子相关的材料,材料齐全,审核就更加简便和快速,因为有抵押物,所以就算你的征信有瑕疵,审核较宽松的银行或者贷款机构也能给你提供放贷的。

 

  综上所述,我们看到了房屋抵押贷款与信用贷款他们各自的优势及劣势,所以不管怎么选择,就要还是根据自己的需求以及实际的情况。如果您和您的朋友有需要办理福州房产抵押贷款,福州二押贷款,福州按揭贷款,福州信用贷款等相关业务,可以联系辉腾在线客服或者拨打24小时热线电话: 18106940059 ,我们竭诚为您服务~

福州房产抵押贷款和福州信用贷款有什么区别?