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福州等额本金按揭贷款有什么条件?

来源:未知添加时间:2019/11/26 点击:

  等额本金按揭贷款是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,那么下面我们就一起来看一下福州等额本金按揭贷款有什么条件,等额本金按揭贷款需要注意哪些问题。

福州等额本金按揭贷款需要什么条件?
 

一、等额本金按揭贷款有什么条件?
 

  1、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;银行规定的其他资料。
 

  2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。
 

  3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
 

  4、如果有打算考虑买房,一般案场的置业顾问都会帮您办理按揭贷款的手续,不用太过担心,但是银行的贷款涉及到一个征信系统,是根据以往您的自身信用评级定的。
 

二、等额本金按揭贷款需要注意哪些问题?
 

  1、申请贷款额度要量力而行、在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测、才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。
 

  2、办按揭要选择好贷款银行、银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合、要选定适合自己的还款方式、基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额还款方式和等额本金还款方式。
 

  3、采用等额还款还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。
 

  以上就是关于“福州等额本金按揭贷款有什么条件?有哪些注意事项”的相关内容了,相信大家看了上述内容对于这种还款方式应该有了一定的了解,另外需要提醒大家的是需要根据自身的条件来决定使用哪种方式。
 

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